Baufinanzierungsberatung

Fachbegriffe Baufinanzierung

TermMain definition
Steuersparmodell

Als Steuersparmodell bezeichnet man eine Strategie, bei der ein Steuerzahler sein Kapital so investiert, dass sich eine möglichst geringe Steuerlast daraus ergibt. Auch Immobilien werden oftmals gekauft oder gebaut, um eine bestehende Steuerlast zu senken. Allerdings ist in diesem Zusammenhang darauf zu achten, dass das Steuersparmodell auch wirklich vom deutschen Staat anerkannt ist. Bevor das Eigenkapital entsprechend investiert wird, sollte man sich also  ausführlich informieren, ob es sich bei dem gewählten Steuersparmodell um ein legales Vorgehen handelt, das vom Staat anerkannt ist.

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Stundung

Von einer Stundung spricht man, wenn die Rückzahlung eines Darlehens für eine festgelegte Zeit ausgesetzt wird. Dabei kann es sich um die Zahlung einzelner Raten oder auch um die Zahlung der gesamten noch offenen Kreditsumme handeln. Stundungen kommen oft zum Einsatz, wenn Schuldner vorübergehend Probleme mit der Rückzahlung von Krediten haben und sich diesbezüglich etwas Luft verschaffen möchten. Bei Baufinanzierungen erfolgt eine Stundung häufig in der Form, dass der Schuldner für den gewählten Zeitraum lediglich die Zinsen zahlt, die Tilgung aber solange stoppt. Es muss jedoch bedacht werden, dass sich durch eine Stundung die Laufzeit des Kredites entsprechend verlängert und somit höhere Zinskosten entstehen, die der Kreditnehmer tragen muss. Zudem sollte der Schuldner nachweisen können, dass seine finanziellen Probleme zeitlich begrenzt sind. Andernfalls wird einer Stundung oftmals nicht zugestimmt.

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